מדריך להשקעות נדל"ן בחו"ל איך לבחור ולבדוק נכסים מעבר לים
כל מה שצריך לדעת על בדיקת שווקים, מדינות ונכסים לפני ההשקעה מדוע ישראלים פונים להשקעות נדל"ן בחו"ל? הישראלים מחפשים בשנים האחרונות לרכוש נכסים בחו"ל מכמה סיבות. הראשונה היא כלכלית – פיזור סיכונים בין השוק הישראלי לגלובלי. התשואה ברכישת דירה בעיקר במקומות בהן מחיר הנדל"ן נמוך מישראל היא גבוהה יותר, 4-8 אחוז לעומת 2-3 אחוז בישראל. […]
שוק העבודה ואיך זה משפיע על הקריירה שלך
המציאות החדשה בשוק העבודה משבר הקורונה והמלחמה המתמשכת בשנתיים האחרונות יצרו שינויים משמעותיים בשוק העבודה הישראלי. כיום, ארגונים מחפשים עובדים שיכולים להתחיל לתרום מיד – אנשים שמביאים תפוקה גבוהה בהקדם האפשרי. השינוי הבולט ביותר הוא הקושי הרב של בוגרי אקדמיה וחסרי ניסיון למצוא עבודה, בעוד שמשרות ברמה התחלתית הפכו נדירות. לעומתם, עובדים ותיקים – "אפורי […]
השקעות בתחום הבינה המלאכותית: הזדמנויות בשוק
משקיעות רבות מתעניינות בדרכים להשקיע ולהרוויח ממהפכת הבינה המלאכותית. השימוש בכלי AI הפך לחלק משגרת החיים – מעוזרות וירטואליות ועד למערכות המלצות מתקדמות, אך מעבר לשימוש האישי עולה השאלה הכלכלית: כיצד ניתן להרוויח מהשקעות בבורסה בחברות שמובילות ומרוויחות מפיתוח ושימוש בטכנולוגיות אלו. התשובה מורכבת ומגוונת, מכיוון שמהפכת הבינה המלאכותית אינה מתרחשת בחלל ריק. היא מושתתת […]
"מה יקרה לילדים הגדולים?" – שיקולים בתכנון פנסיוני לאימהות יחידניות
אישה גרושה בת 45 עם שלושה ילדים בגילאים 24, 22ו-15מגלה שבמקרה של מותה, רק הילדה הקטנה תהיה זכאית להטבות שארים מקרן הפנסיה שלה, בעוד הילדים הבוגרים לא יקבלו דבר. מקרה זה ממחיש בעיה נפוצה בקרב אימהות יחידניות או גרושות: חוסר מודעות לכך שזכויות יורשים בקרנות פנסיה מוגבלות לרוב לילדים קטינים או לבני זוג, מה שמותיר […]
רכישת דירה לבני זוג שאינם נשואים – דברים שחשוב לשים אליהם לב
הסכם יחסי ממון נערך בין בני זוג נשואים או כאלה העומדים להינשא. הסכם לחיים משותפים נערך בין בני זוג אשר לא יכולים להינשא כמו בני זוג מהקהילה הגאה אשר אינם יכולים להינשא כדת משה וישראל, כהן וגרושה או בני זוג אשר לא מעוניינים בכך (ידועים בציבור). לעיתים בני זוג מעוניינים לחתום על הסכם (לחיים משותפים […]
השקעה בקרקע חקלאית, למי זה מתאים?
בשנים האחרונות השקעה בקרקע חקלאית הולכת ונהיית נפוצה יותר ויותר בקרב משקיעות ומשקיעים שמחפשים השקעה בעלת פוטנציאל רווח גבוה. עם הביקוש ההולך וגובר, עוד ועוד חברות המשווקות קרקעות חקלאיות נכנסות לשוק. כתבה: שרון מוזס ביטון הרעיון מאחורי השקעה בקרקעות חקלאיות פשוט אך מורכב: המשקיע רוכש כיום שטח חקלאי "לא מופשר" (שאינו זמין לבנייה) במחיר נמוך, […]
השקעה במדדים – מה זה והאם זה מתאים לך?
השקעה במדדים, מה זה אומר? כולם מדברים על מדדים כאילו זו הסדרת ריאליטי התורנית. האם זו באמת הדרך הכי יעילה למשקיע הממוצע להיכנס לשוק ההון… מדדים בשוק ההון הם דרך נוחה ופשוטה לעקוב אחרי ביצועים של קבוצות מניות או ניירות ערך. למשל מדד ת"א 125 שמייצג את 125 החברות הגדולות בישראל, או S&P 500 שמייצג […]
מה זה בדיוק נסח טאבו – המדריך המלא
בעולם הנדל"ן הישראלי, מסמכים רבים מלווים את תהליך רכישת או מכירת נכס. אחד המסמכים החשובים והמשמעותיים ביותר הוא נסח הטאבו. רבים שומעים את המונח אך… לא תמיד מבינים את מלוא חשיבותו ואת המידע הקריטי שהוא מכיל. מסמך זה עשוי להציל אתכם מטעויות יקרות ולהבטיח שהעסקה שאתם עומדים לבצע תהיה בטוחה ומוגנת. כתבה יפעת ברט נסח […]
5 הטעויות הנפוצות שאנשים עושים בדרך למשכנתא
לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות, ואולי המורכבות ביותר, שמשק בית בישראל עושה במהלך חייו. למרבה הצער, רבים עושים טעויות מהותיות בתהליך זה … טעויות שיכולות לעלות ביוקר. בפוסט הזה מסוכמות עבורכם חמש הטעויות הנפוצות ביותר שלווים עושים כשהם ניגשים לקחת משכנתא, יחד עם כלים מעשיים שיעזרו לכם להימנע מהן. אם תיישמו אפילו חלק […]